Про покупку квартиры в ЕС и других развитых странах, ч.4. Предыдущие части рубрики: ч3, ч2, ч1 + ваш опыт ипотеки в разных странах: ч2, ч1 1️⃣ На картинке к посту - распределение популярных у нас с вами городов по стоимости жилья + насколько выгодно сдавать в аренду. Данные numbeo. Автор графика Валерий Емельянов (в linkedin) Если присмотреться, то видно очевидное: в городах, где многим хочется жить, плохо работает схема "купить квартиру и сдавать ее". 2️⃣ Еще многие недавние экспаты так смело берут ипотеку! В большинстве классных городов это выгодно, если жить самому в ней 7-20 лет (в зависимости от города и грядущего будущего). Если уехать раньше и сдавать, то ипотека почти наверняка оказывается неправильным финансовым решением. Но главное наверное даже не это, а такая легкость многих, без большого опыта эмиграции, выбрать место, к которому они будут сильно привязаны много лет. Я иногда восхищаюсь, иногда удивляюсь такой смелостью 🙂 Потому что потерять деньги - это одно, а тяготеть к какому-то месту не из-за возможностей, и не потому что оно лучшее в текущий сезон жизни, а из-за просто имущества там - совсем другое. 3️⃣ Кстати сезоны жизни меняются, и довольно стремительно. Особенно у людей, которые не привязаны к локациям например из-за работы. Вспомните себя в 2013, 2018, 2021, 2024 годах, как рассуждали о лучшем месте для жизни? Мы с Милой в 2019-м например всерьез переехали жить в Милан "надолго". Но как бы наша жизнь не сложилась после этого, Милана там точно не могло быть. 4️⃣ По моему мнению, рабочая стратегия такая: "если я и моя семья готовы прожить в этой конкретной квартире 10+ лет, то можно и посмотреть на ипотеку." Но многих людей страшно удручает одна мысль о такой стабильность. Им хочется спросить "И это все, жизнь?" 🥲 @kyrillic

Зачем VC приглядываются к Оксфорду и Кембриджу✍️ Европейские университеты все чаще становятся местом, где инвесторы ищут следующие большие технологические компании. Речь про спинауты — стартапы, которые вырастают из академических исследований. Например, внутри университета или лаборатории появляется разработка в области AI, квантовых технологий, полупроводников, биотеха или новых материалов, а потом вокруг нее появляется отдельная компания. По данным Sifted, только за первые шесть месяцев 2026 года такие университетские спинауты в Европе привлекли почти €4,9 млрд. По числу сделок и объему финансирования пока лидируют Оксфорд и Кембридж. У них давнее соперничество, но в технологической экосистеме роли долго распределялись так — Кембридж считался более сильным в диптехе, а Оксфорд чаще ассоциировался с биотехом и науками о жизни. Теперь же в Оксфорде появляется все больше спинаутов в оборонных технологиях, добыче критически важных минералов и инфраструктуре для дата-центров. Но активность растет не только вокруг британского «золотого треугольника» Оксфорд — Кембридж — Лондон. Инвесторы все чаще смотрят на Университет Аалто в Финляндии, Мюнхенский технический университет и Делфтский технический университет в Нидерландах. Интерес понятен: Европа хочет вырастить собственных технологических лидеров в стратегически важных сферах и меньше зависеть от США и Китая. На графике — топ-10 европейских университетов по объемам финансирования спинаутов и количеству раундов. @karpovaventures✍️

Европа начала гореть по-калифорнийски Во Франции по спутниковым данным на 29 июля выгорело 91 000 гектаров. Прежний рекорд — чуть больше 66 000 гектаров, и это за весь сезон целиком, который обычно тянется с марта по конец октября. В Испании сгорело больше 200 000 гектаров, а пожар под Мадридом стал крупнейшим единичным пожаром в истории страны. И до конца сезона ещё несколько месяцев. Эвакуированы сотни тысяч человек. Огонь под Мадридом едва не уничтожил комплекс NASA, через который держат связь с аппаратами в дальнем космосе. А во Франции пожарные впервые в истории страны столкнулись с «огненным облаком» — настолько мощным, что оно порождает собственную непредсказуемую погоду. Самое неожиданное в этой истории то, что предыдущее десятилетие Европа горела мало. Метеоролог Рауль Кордеро из Гронингенского университета с коллегами поднял данные по Португалии, Испании, Франции, Италии и Греции начиная с 1980-х. Оказалось, что с 2016 по 2025 год пожаров было как минимум на 40% меньше, чем в 1981–2010 годах, и выгорало меньше площади. При том что погода становилась всё более пожароопасной. Европа была аномалией: риск рос, а горело меньше. Разгадка в пожаротушении. Больше самолётов и вертолётов, лучше подготовка расчётов, кампании по информированию населения. Система работала. И вот цифры из свежей работы в Scientific Reports. Интенсивность жаркой сухой погоды, провоцирующей пожары, в отдельных районах Франции и Испании за последнее десятилетие выросла до 50% по сравнению с 1981–2010 годами. Там, где раньше набиралось меньше десяти по-настоящему опасных дней в году, теперь бывает до 25. Вывод учёных звучит так: юг Европы переходит к пожарному режиму, похожему на калифорнийский. @vselennayaplus

Почему европейская айтишка не развивается? 🤔 Назовите 10 крупных IT-компаний из США: Google, Microsoft, Meta, Amazon, Apple, Netflix, Uber, Airbnb, OpenAI и еще очень много компаний можно перечислить. А теперь из Европы: Spotify, Revolut, Bolt, Booking, а дальше уже становится сложнее. Хотя в Европе сильные университеты, есть деньги, хорошие инженеры и огромный платежеспособный рынок. Почему тогда почти все главные технологические компании последних 20 лет появляются в США? Да даже в РФ до определенного момента айтишка росла быстрее на мой взгляд, чем в Европе. Мое мнение, одна из причин – европейцы слишком хорошо умеют не рисковать. А создание IT-продуктов не про это. Европа создала среду, в которой очень комфортно жить и очень сложно агрессивно строить бизнес. Ключевые причины отставания айтишки в ЕС: 🔹Жесткое регулирование всего и вся. Особенно, если это касается денег, пользовательских данных и ИИ (по сути весь IT сейчас). Приходится дольше все прорабатывать и согласовывать. 🔹Сильная защита сотрудников через законы и профсоюзы. 🔹Сложнее привлекать иностранных сотрудников. Визы, ВНЖ и разные миграционные правила стран ЕС создают дополнительную бюрократию для найма специалистов за пределами Евросоюза. 🔹Высокая стоимость труда. Сотрудник обходится компании сильно дороже своей зарплаты из-за налогов и социальных взносов. 🔹Небольшой объем венчурного капитала. Бизнес имеет меньше денег на рискованные гипотезы и дорогие ошибки. 🔹Низкая толерантность европейцев к риску. У них провал чаще воспринимается как неудача, а не как предпринимательский опыт. 🔹Фрагментированный рынок. Разные языки, культуры и особенности стран усложняют масштабирование бизнеса, хоть это и один рынок на 27 стран. При этом Европа, кажется, сознательно выбрала такой путь. Здесь строят систему не для создания следующего Google, а для комфортной и безопасной жизни людей. И главный вопрос: можно ли одновременно создать комфортную для жизни систему и среду, где появляются глобальные IT-гиганты? Пока кажется, что нет. 🗯 А вы как думаете, что я забыл в списке причин?

Статистика ru-иммигрантов в ЕС, ч.10: самые женские и мужские страны. Евростат обновляет данные миграции за прошлый год, я посмотрел гендерное соотношение ru-иммиграции. На картинке - то самых женских и мужских стран, недавних первых внж (2024-25) и всех действующих внж россиянах. Эти данные могут снизить муки выбора страны для жизни 🙂 1️⃣ 🇮🇹 Италия - самая ru-женская, и среди всех иммигрантов, и среди недавних. Многим кажется, что за счет русских жен, но это правда лишь отчасти: У ru-женщин Италия топ-1 не только по семейным причинам (2.87), но и по учебным (2.48) и рабочим (1.53). Это единственная страна с женским перевесом в рабочих внж. То есть любая девушка или женщина, выбирающая страну Европы для жизни, наверное должно точно знать ответ на вопрос "почему не Италия?" 🤌 2️⃣ Списки самых мужских стран (на картинке) довольно точно отражают долю одиноких мужчин. Стран, где ru-мужчин больше, чем ru-женщин всего несколько. Да и вся ru-миграция ультраженская по сравнению с другими. Из приятных теплых стран самая мужская - 🇵🇹 Португалия. 3️⃣ Кстати в Евростате с недавних пор есть 🇷🇸 Сербия, и она почти самая мужская по любым типам внж. Это единственная страна с мужским перекосом во всех трех каналах сразу: рабочие, учебные, семейные внж. 55% всех сербских внж у россиян (такого нет нигде в ЕС), страна за год выдала им больше внж, чем Испания (которая топ-1 в ЕС). 4️⃣ Почти все страны Балкан и Восточной Европы очень непривлекательны для ru-женщин, ни по каким мотивам. Я долго смотрел разную статистику, в дополнение к многочисленным разговорам с вами, ru-айтишными релокантами. И сложилось такое мнение: Женщины НАМНОГО лучше отдупляют об иммиграции, чем мужчины, даже если нет опыта. То есть как-то интуитивно. В разговорах или частично в комментах я слышал/читал полный кринж практически только от мужчин, в основном молодых парней. Для меня это интересное явление, как интуиция о людях в вопросах понимания эмиграции может работать лучше логики, опыта и знаний. Настаиваю, что у оочень многих ru-М-эмигрантов, особенно 40+, главная причина переезда куда-то - “тут живут такие же мужики как я” (пост). Крайне мало женщин и тем более девушек, думающих "эх, хотела бы я переехать в Словакию!" Или Словению, Польшу. Даже средиземноморская Хорватия очень непривлекательна. 5️⃣ 🇩🇪 Германия - самая "нормальная" крупная страна: внж 2024/25 с коэф. 1.26, все внж - 1.70, каналы семейный 2.07 / учебный 1.24 / рабочий 0.59. Показатели близки к среднему по ЕС. 6️⃣ Ни одной страны с мужским перевесом по семейным внж. Сложно разделить женские семейные внж на "замуж за локала" или "переехала с мужем", но по косвенным данным можно сказать, что топ-3 "за локала" такой: 🇫🇷 Франция, 🇮🇹 Италия, 🇨🇭 Швейцария. Неплохой выбор! Учебных внж у россиян всего 11%, там преобладают женщины (1.44). Рабочие 25% (0.55), семейные 40% (2.03). Остальные 35% - инвестиции, бизнес, гуманитарные и др. @kyrillic

Налоги по понятиям Следующие понятия появились в моей жизни в конце 2020, когда выручка приближалась к 300к долл в год: VIES, OSS, reverse charge, вот это всё. Мне бухгалтеры долго обьясняли че это такое. Расскажу вам проще, чтобы и весело и доступно 1/ НДС это доля с продаж за то, что ты торгуешь у крыши на районе. Продал на сотку, процентов двадцать сверху занеси (ставка по районам гуляет, на Кипре 19). 2/ Корпоративный налог это доля с прибыли за то, что крыша тебя крышует и не даёт соседям наехать. 3/ VIES если продаёшь другим фирмам по всему ЕС, за эти продажи НДС можешь не платить. Свои же, при делах, друг у друга не отжимают. 4/ OSS а вот если продаёшь физикам в чужих районах ЕС, будь добр, соседней крыше тоже долю занеси. Она тебя на своей земле терпит. 5/ Capital gains купил долю в стартапе за рубль, продал за десять, крыша хочет процент с разницы. И вот прикол Кипра: тут с продажи акций долю НЕ берут вообще. Поэтому все холдинги и сидят на острове. 6/ CFC собрался спрятать прибыль в тихом оффшорном районе, где крыша добрее? Родная крыша скажет: братан, я же вижу, контора твоя, гони долю как будто она у меня. 7/ Substance и не думай просто табличку повесить в чужом районе. Спросят: где твои люди, где офис, кто решает? Нет движа, значит фирма фейк, льготу отбираем. Вот и вся европейская налоговая система, если убрать 400 страниц директив. Крыша, соседи, доля, понятия.