Лондонский proptech-стартап Dwelly закрыл раунд на $170 млн: $95 млн в капитал от EQT Growth (лид) и General Catalyst с участием s16vc, Begin Capital и DVC, плюс $75 млн кредитной линии от Trinity Capital. Компания скупает независимые британские letting-агентстваi и переводит весь их операционный цикл — от заявки на ремонт до подбора подрядчика и коммуникации с жильцом и арендодателем — на AI-агентов, без человека в процессе.

Это уже второй крупный раунд Dwelly за 2026 год: Series A прошла в феврале, Series Bi — в июле, то есть за пять месяцев. Основали компанию в 2023 году Илья Дроздов и Дмитрий Хануков (создатели российского сервиса «ПИК-Аренда») и Дан Лифшиц, бывший глава Gett в Великобритании.

• По данным The Edinorog, Dwelly уже купила 17 агентств, под управлением которых 15 000 объектов, приносящих $465 млн в год; по данным Русского венчура — куплено 8 фирм; по данным Венчур Менна и Горного — под управлением 10 000+ объектов и £200M+ gross rent, а сама Dwelly вошла в топ-15 агентств Британии менее чем за два года.
• Предыдущий раунд (февраль 2026) составил £69 млн (~$93 млн): £37 млн займа от Trinity Capital и £32 млн капитала от General Catalyst, Begin Capital и s16vc.
• Bloomberg в конце мая писал о переговорах Dwelly о раунде на $200 млн — итоговая сумма оказалась меньше, $170 млн.
• По документам британского реестра General Catalyst стал совладельцем компании ещё в августе 2025 года, хотя раунд с его участием объявили лишь в феврале 2026-го; часть акций EQT Growth и General Catalyst в текущем раунде была выделена ещё в конце марта 2026-го.
• Среди ангел-инвесторов — Виктор Рипарбелли (Synthesia), Мати Станишевски (ElevenLabs), Филипп Фрайзе (партнёр и соруководитель европейского private equity KKR); The Edinorog также упоминает гендиректора Legora.
• Дан Лифшиц одновременно является венчурным партнёром Begin Capital — одного из инвесторов раунда.
• Рынок, на который ориентируется Dwelly: 20 000 агентств аренды в Британии, 5,5 млн объектов, $130 млрд ренты в год и около $13 млрд комиссий.
• Оценка компании после раунда не раскрыта; доля основателей после сделки неизвестна, у компании несколько классов акций с равной экономической ценностью.